Real Estate Weekly
Image default
Deals & Dealmakers

Nexudus publishes the largest flexible workspace study to date, revealing key industry trends

Nexudus, the leading white-label platform to manage co-working and flex workspace, has today published what is believed to be the largest study of the flexible workspace industry ever conducted.

With 3.5 million data points analysed from across  90 countries, the study reveals key trends in the  evolution of the industry over the past five years,  including the impact of COVID on flex demand and usage. The study also includes comparative  analysis of the flexible workspace markets in the  USA, UK and Spain.

As building owners and corporations form their  workspace strategies for 2022, the study provides  the most comprehensive insight into flex space to date, from the market leader for flex space management technology. Since launching in 2012, Nexudushas worked with thousands of spaces in more than 90 countries, including FORA, NeueHouse,  and Level39.

Carlos Almansa, CoFounder at Nexudus,   comments:

“Ten years ago, coworking was very much seen as a niche solution for freelancers and small startups.  Since then, socio-economic changes, the changing ways in which the workplace is perceived and used, as well as the ongoing  fallout from COVID, have led to a growing demand for flexible  workspace,  which is fast becoming the go-to solution for more  and  more companies.

“As a result, this report – we believe the largest of  its kind –  provides a timely analysis for all   operators, landlords and corporates, all of whom  are adjusting to new working patterns and tastes.  It’s access to this kind of data and insight that will  ultimately help providers and users of flexible  workspace successfully navigate arguably the  biggest ever shift in working  culture.”

The full report is available for download via the  firm’s website:

Key insights include:

●      Between the first half of 2016 and the last half of 2020, spaces with between 100 and 250 members decreased their ratio of members per bookable  resource by 37%. In the same period, spaces with more than 250 members  only did so by 13%.

●      Since the first lockdown (March- April 2020),  the ratio of members per resource has decreased  by 12%.

●      Spaces with more than 250 members have a  ratio of members per resource that is three times higher than spaces with fewer than 100  members.

●      Hot desk bookings have increased by 62% compared to the pre-pandemic period. The percentage  of hot desk bookings currently represents 8% of all bookings of bookable resources. Before the  pandemic, the  maximum it had reached was 3%.

●      The average duration of a pre- pandemic booking was 115 minutes. With the pandemic, the average duration has increased to 122 minutes,  that is, it represents an increase of 6%.

●      The larger the flexible workspace, the shorter  the average length of the bookings: the difference  between spaces with more than 250 members and  those with less than 40 is 18%, in other words, 22  minutes on average  during the pandemic period.

●      In a space with more than 250 members, the  average hourly price of a resource is on average  between 19% and 30% higher than in spaces with  fewer members.

Related posts

Avison Young arranges 99-year ground lease for an estimated $21.5 million


Rosewood Realty Group Brokers $36.5 Million Sale of 15-Story Hells Kitchen Mixed-Use Building


Miller Construction Begins Work on an 80,000-Square-Foot Build-to-Suit Industrial Warehouse in Orlando